研究報告概要

　據土地註冊處資料顯示，１月份所有種類樓宇買賣合約共４,４９０份及總值$２７８.０９億元，分別按月下跌１９.８%及１４.７%。而工商物業１月份成交宗數為２５４宗及金額$１４.５８億分別大幅下跌２９.２％及下跌１４.９%。香港經濟部份數據均呈現穩定，本地生產總值及商品整體出口都按年上升４.４%；由於訪港旅客持續增長按年仍增長１６.４%，零售業銷貨額按年增長逾１成半，同時消費物價指數仍按年增長５.７%。

本研究報告重點如下：

- 工商樓宇量額減少屬預期
- 全年摩貨量增長５成
- 中大額物業成交集中在九龍區
- 工商呎價單月反彈13.5％
- 回報率最高為工商物業３.８％
- 觀塘平均呎價達＄３９６０